Τριώροφο εμπορικό κτήριο στη Σωτήρος, Λάρνακα

Αριθμός αναφοράς: 8388
€ 2.450.000

Περιγραφή

Το ακίνητο είναι ένα τριώροφο εμπορικό κτήριο, χτισμένο σε 3 οικόπεδα στη συνοικία Σωτήρος. Βρίσκεται 200 μέτρα από το στάδιο 'Αμμοχώστου' και 300 μέτρα από τη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού.

Καταλαμβάνει γωνιακή θέση και είναι χτισμένο σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1,812 τ.μ.. Το κτήριο έχει καλυμμένο εμβαδόν 2,100 τ.μ., καλυμμένες βεράντες 240 τ.μ. και υπόγειο 1,190 τ.μ.. Το υπόγειο αποτελείται από καλυμμένους και ακάλυπτους χώρους στάθμευσης, αποθήκη και τουαλέτα.

Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο λιανικής. Ο 1ος όροφος επίσης αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο λιανικής. Ο 2ος όροφος αποτελείται από εκθεσιακό χώρο, γραφείο, server room, αποθηκευτικούς χώρους και καφετέρια με κουζίνα.

Το ακίνητο είναι προς το παρόν μισθωμένο προσφέροντας σταθερή απόδοση ενοικίασης.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Εμβαδόν γης
1.812 μ 2
ΦΠΑ
Όχι
Κατάσταση Κατοχής
Κατειλημμένο
Καλυμμένο εμβαδόν
2.100 μ 2
Συνολικό καλυμμένο εμβαδόν
2.340 μ 2
Πολεοδομική Ζώνη
Εμπορική
Συντελεστής Δόμησης
120 %
Συντελεστής Κάλυψης
50 %
Μέγιστος αριθμός ορόφων
3
Επαρχία
Λάρνακα
Κοινότητα
Δήμος Λάρνακας
Ενορία
Σωτήρος
Αριθ. Εγγραφής
1/621,1/622,1/623
Έτος κατασκευής
2006