Φόρτωση...

Κτήριο μικτής χρήσης στην Αγλαντζιά, Λευκωσία

Αριθμός αναφοράς: 7947

€ 2.400.000 (-17,24%) € 2.900.000

Περιγραφή

Το ακίνητο είναι ένα διώροφο κτήριο μικτής χρήσης γνωστό ως 'Wights Tower' στην Αγλαντζιά. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με μεγάλη ορατότητα στη Λεωφόρο Λεμεσού. Εφάπτεται με το Aluminium Tower και απέχει 1,5χλμ από το κέντρο της πόλης.

Το κτήριο έχει συνολικό καλυμμένο εμβαδόν 1,204 τ.μ.. Το ισόγειο αποτελείται από τρεις εμπορικές μονάδες με συνολικό εμβαδόν 550 τ.μ. και 268 τ.μ. μεσοπάτωμα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από διαμέρισμα με εμβαδόν 134 τ.μ. (το οποίο χρησιμοποιείται ως γυμναστήριο) και κενά γραφεία με εμβαδόν 252 τ.μ.. Το κτήριο επωφελείται επίσης από υπόγειο χώρο στάθμευσης.

Υποβλήθηκε Πολεοδομική Άδεια για κτήριο μικτής χρήσης. Η πολεοδομική άδεια περιλαμβάνει:
- Ισόγειο: Δύο ευρύχωρα καταστήματα/εκθεσιακούς χώρους/γραφεία που προσφέρουν ευελιξία για χρήση λιανικής ή γραφείου, μαζί με ένα βολικό ημιώροφο.
- Πρώτος/ Δεύτερος / Τρίτος / Τέταρτος Όροφος: Χώροι γραφείων, χώροι γραφείων με ενιαίο χώρο, αίθουσες συνεδριάσεων, εγκαταστάσεις κουζίνας και βεράντες.
- Υπόγειο: Χώροι στάθμευσης και επιπλέον αποθήκες.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τα καταστήματα: Ενεργειακή Κλάση Γ
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για το γυμναστήριο: Ενεργειακή Κλάση Δ
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για το εστιατόριο: Ενεργειακή Κλάση Δ

Το ακίνητο ανήκει στην Beretse Limited, Εταιρία Ειδικού Σκοπού (SPV) που ανήκει εξ ολοκλήρου στην Gordian Holdings Ltd.

Κύρια Χαρακτηριστικά

Κατάσταση Κατοχής
Μερικώς Κατειλημμένο
Διαθεσιμότητα
Προς πώληση

Άλλα Xαρακτηριστικά

Κτηματολογικά Στοιχεία

Επαρχία
Λευκωσία
Κοινότητα
Δήμος Αγλαντζιάς
Αριθ. Εγγραφής
2/1795
Φύλλο/Σχέδιο
21/55W2
Αριθμός Τεμαχίου
1727
Πολεοδομική Ζώνη
Εβ3

Επιφάνειες

Καλυμμένο εμβαδόν
1.204 μ 2
Εμβαδόν γης
1.236 μ 2
Εμβαδόν Ισόγειου
550 μ 2
Εμβαδόν Μεσοπατώματος
268 μ 2

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Έτος κατασκευής
1978

Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Πολεοδομική Ζώνη
Εμπορική
Συντελεστής Δόμησης
160 %
Συντελεστής Κάλυψης
50 %
Μέγιστος αριθμός ορόφων
6
Μέγιστο ύψος
24 μ

Δήλωση Επιφύλαξης

Το ακίνητο αποκτήθηκε από την Gordian Holdings Limited στα πλαίσια διαδικασίας αναδιάρθρωσης ως προβλέπεται στη σχετική Κυπριακή νομοθεσία περί φορολογίας και αποτελεί ιδιοκτησία θυγατρικής εταιρείας. Αναλόγως του εάν η μεταβίβαση του ακινήτου λάβει χώρα μέσω μεταβίβασης και/ή πώλησης των μετοχών της θυγατρικής εταιρείας, η μεταβίβαση δύναται να υπόκειται σε ΦΠΑ. Συνιστούμε όπως ζητήσετε και λάβετε ανεξάρτητη συμβουλή αναφορικά με τυχόν εφαρμογή τελών μεταβίβασης και/ή ΦΠΑ. Το ως άνω αναφερόμενο τίμημα πώλησης δεν συμπεριλαμβάνει τυχόν τέλη μεταβίβασης και/ή ΦΠΑ, και όπου αυτά εφαρμόζονται, θα καταβάλλονται από τον αγοραστή επιπρόσθετα του τιμήματος πώλησης, ως εφαρμόζονται.

Οποιαδήποτε περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες του ακινήτου είναι ενδεικτικά, μόνο για σκοπούς απεικόνισης και μπορεί να διαφέρουν από τα πραγματικά όρια.

Εξερευνήστε την περιοχή

Σύμβουλος Πωλήσεων

Ανδρέας Ιωάννου

Βρείτε το ιδανικό ακίνητο! Επικοινωνήστε μαζί μας!

77 77 56 56

Προσωπικά στοιχεία

Κλείστε μια επίσκεψη στο ακίνητο

Παρακαλώ επιλέξτε μια μέρα μεταξύ Δευτέρας και Παρασκευής.

Παρόμοια Ακίνητα