Φόρτωση...

Κτήριο μικτής χρήσης στους Αγίους Ομολογητές, Λευκωσία

Αριθμός αναφοράς: 7946

€ 4.300.000 (-7,53%) € 4.650.000

Περιγραφή

Το ακίνητο είναι ένα κτήριο μικτής χρήσης γνωστό ως "Silvex House" στους Αγίους Ομολογητές στο Δήμο Λευκωσίας. Βρίσκεται στη λεωφόρο Γρίβα Διγενή, στο κέντρο της πόλης. Το κτήριο αποτελείται από δύο επίπεδα υπογείου, 5 γραφεία και ένα κατάστημα στο ισόγειο και γραφεία στους υπόλοιπους έξι ορόφους. Έχει συνολικό καλυμμένο εμβαδόν 2,130 τ.μ..

Μέρος του κτηρίου είναι μισθωμένο: Ισόγειο γωνιακό κατάστημα και γραφείο αρ. 5, καθώς και ο 2ος, 3ος και 4ος όροφος.
Μέρος του κτηρίου είναι κενό: Ισόγεια γραφεία αρ. 2 και 3, και 5ος και 6ος όροφος.
Μέρος του κτηρίου δεν ανήκει στην Anoreve Limited (Gordian SPV): Ισόγεια γραφεία αρ. 1 και 6, καθώς και ο 1ος όροφος.

Το ακίνητο κατέχει μια προνομιακή τοποθεσία με υψηλή ορατότητα, στο επιχειρηματικό κέντρο της Λευκωσίας. Προσφέρει εξαιρετική εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, σε δημόσιες υπηρεσίες, σε μπαρ και εστιατόρια. Είναι μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που προσφέρει τη δυνατότητα ενοικίασης με υψηλό σταθερό εισόδημα στην καρδιά του κέντρου της πρωτεύουσας.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τον 5ο όροφο: Ενεργειακή Κλάση Γ
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για το 6ο όροφο: Ενεργειακή Κλάση Η

Το ακίνητο ανήκει στην Anoreve Limited, Εταιρία Ειδικού Σκοπού (SPV) που ανήκει εξ ολοκλήρου στην Gordian Holdings Ltd.

Κύρια Χαρακτηριστικά

45
Κατάσταση Κατοχής
Μερικώς Κατειλημμένο
Διαθεσιμότητα
Προς πώληση

Άλλα Xαρακτηριστικά

Κτηματολογικά Στοιχεία

Επαρχία
Λευκωσία
Κοινότητα
Δήμος Λευκωσίας
Ενορία
Άγιοι Ομολογητές
Αριθ. Εγγραφής
0/8647
Φύλλο/Σχέδιο
21/540102
Αριθμός Τεμαχίου
989
Πολεοδομική Ζώνη
ΕΖ-Δ

Επιφάνειες

Καλυμμένο εμβαδόν
2.130 μ 2
Εμβαδόν γης
1.501 μ 2
Εμβαδόν Μεσοπατώματος
216 μ 2

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

Έτος κατασκευής
1996

Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Πολεοδομική Ζώνη
Εμπορική
Συντελεστής Δόμησης
200 %
Συντελεστής Κάλυψης
60 %
Μέγιστος αριθμός ορόφων
8
Μέγιστο ύψος
31 μ

Δήλωση Επιφύλαξης

Το ακίνητο αποκτήθηκε από την Gordian Holdings Limited στα πλαίσια διαδικασίας αναδιάρθρωσης ως προβλέπεται στη σχετική Κυπριακή νομοθεσία περί φορολογίας και αποτελεί ιδιοκτησία θυγατρικής εταιρείας. Αναλόγως του εάν η μεταβίβαση του ακινήτου λάβει χώρα μέσω μεταβίβασης και/ή πώλησης των μετοχών της θυγατρικής εταιρείας, η μεταβίβαση δύναται να υπόκειται σε ΦΠΑ. Συνιστούμε όπως ζητήσετε και λάβετε ανεξάρτητη συμβουλή αναφορικά με τυχόν εφαρμογή τελών μεταβίβασης και/ή ΦΠΑ. Το ως άνω αναφερόμενο τίμημα πώλησης δεν συμπεριλαμβάνει τυχόν τέλη μεταβίβασης και/ή ΦΠΑ, και όπου αυτά εφαρμόζονται, θα καταβάλλονται από τον αγοραστή επιπρόσθετα του τιμήματος πώλησης, ως εφαρμόζονται.

Οποιαδήποτε περιγράμματα ή άλλα σχέδια πάνω στις φωτογραφίες του ακινήτου είναι ενδεικτικά, μόνο για σκοπούς απεικόνισης και μπορεί να διαφέρουν από τα πραγματικά όρια.

Εξερευνήστε την περιοχή

Σύμβουλος Πωλήσεων

Απόστολος Αποστόλου

Βρείτε το ιδανικό ακίνητο! Επικοινωνήστε μαζί μας!

77 77 56 56

Προσωπικά στοιχεία

Κλείστε μια επίσκεψη στο ακίνητο

Παρακαλώ επιλέξτε μια μέρα μεταξύ Δευτέρας και Παρασκευής.

Παρόμοια Ακίνητα