Ο Απόλυτος Οδηγός 2024 Για Αγορά Ακινήτου στην Κύπρο

Το μεσογειακό κλίμα, το υψηλό βιοτικό επίπεδο, η στρατηγική θέση μεταξύ τριών ηπείρων, τα κρυστάλλινα νερά και οι πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία καθιστούν την Κύπρο τον ιδανικό ευρωπαϊκό προορισμό για αγορά ακινήτου.

Οι αποδόσεις ακινήτων στην Κύπρο είναι από τις υψηλότερες και πιο σταθερές στην Ευρώπη, ενώ υπάρχει μεγάλη ποικιλία από ακίνητα για όλες τις ανάγκες και όλα τα βαλάντια. Από εμπορικά ακίνητα μέχρι πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες και ευρύχωρα διαμερίσματα στα κέντρα των πόλεων, οι επενδυτικές ευκαιρίες στο νησί είναι αμέτρητες σε Λευκωσία, Λεμεσό, Λάρνακα, Πάφο και Αμμόχωστο (Παραλίμνι, Πρωταρά και Αγία Νάπα).

Το μόνο που χρειάζεται είναι σχολαστική έρευνα και η βοήθεια ενός συνεργάτη με μεγάλη εμπειρία στις πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο, όπως η GoGordian Real Estate. Βρείτε το ιδανικό ακίνητο για εσάς σε οποιαδήποτε περιοχή της Κύπρου εύκολα και γρήγορα!

Γιατί να επενδύσω σε ένα ακίνητο στην Κύπρο;

Την τελευταία δεκαετία, η Κύπρος έχει εξελιχθεί σε ένα από τους πλέον δημοφιλής προορισμούς για επενδύσεις σε ευρωπαϊκό έδαφος. Για το λόγο αυτό, εκατοντάδες άνθρωποι από όλο τον κόσμο επιλέγουν κάθε χρόνο να μετακομίσουν την επιχείρηση τους ή να αγοράσουν ένα σπίτι σε αυτό το μεσογειακό παράδεισο.

Τα κίνητρα για όσους σκέφτονται να επενδύσουν στην Κύπρο περιλαμβάνουν:

● Υψηλό βιοτικό επίπεδο, ποιοτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, ασφάλεια και ευκολίες. 

● Στρατηγική τοποθεσία στο σταυροδρόμι Ευρώπης, Αφρικής και Ασίας, κοντά σε ναυτιλιακές και αεροπορικές βάσεις που συνδέουν την Ευρώπη με την Άπω Ανατολή και τον Αραβικό κόσμο.

● Νεανικό και δημιουργικό εργατικό δυναμικό με υψηλή μόρφωση και πανεπιστημιακά πτυχία.

● Εξαιρετικό δίκτυο συγκοινωνιών - μικρή απόσταση μεταξύ των μεγάλων πόλεων της Κύπρου.

● Δυνατότητα απόκτησης Ευρωπαϊκού Διαβατηρίου - Υπηκοότητας ΕΕ.

● Ζεστός καιρός με περισσότερες από 300 ημέρες με ήλιο το χρόνο, πλούσια κουλτούρα, μεγάλη ιστορία, και όμορφα τοπία.

● Εξαιρετικές υποδομές και οργανωμένο τραπεζικό σύστημα.

● Χαμηλοί εταιρικοί φόροι.

● Ιδανική χώρα για τους λάτρεις της θάλασσας αλλά και του βουνού. 

● Σταθερή οικονομία και εξαιρετικό σύστημα υγείας.

● Ισχυρό νομικό πλαίσιο.

● Ευρεία χρήση της αγγλικής γλώσσας που διευκολύνει την επικοινωνία και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες.

● Διεθνής κοινότητα, συμπεριλαμβανομένων Βρετανών, Ρώσων, Ισραηλινών, Λιβανέζων, Σύριων και Κινέζων υπηκόων.

Πολλοί επενδυτές ακινήτων αγοράζουν διαμερίσματα ή σπίτια στην Κύπρο και τα νοικιάζουν για να αποκτήσουν ένα σταθερό εισόδημα σε μηνιαία βάση. Επιπλέον, επωφελούνται από σημαντικές αυξήσεις στην αξία των ακινήτων από έτος σε έτος.

Κόστος αγοράς ακινήτου στην Κύπρο

Οι τιμές των ακινήτων στην Κύπρο εξαρτώνται από την τοποθεσία, την ποιότητα του ακινήτου, τον χρόνο κατασκευής και τη χρήση του. Μπορείτε να βρείτε ένα διαμέρισμα με κόστος περίπου 160.000 ευρώ, ωστόσο τα μεγάλα ακίνητα και οι πολυτελείς βίλες κοντά στη θάλασσα μπορεί να κοστίζουν κάποια εκατομμύρια ευρώ.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι ακόμη και μερικά από τα φθηνότερα ακίνητα της Κύπρου παρέχουν υψηλότερη ποιότητα ζωής από άλλες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Ορισμένες επιπλέον χρεώσεις επί της τιμής του ακινήτου μπορεί να περιλαμβάνουν φόρους, αμοιβές επιθεωρητών, δικηγορικά έξοδα, τέλη κτηματολογίου και τέλη χαρτοσήμων.

Ποια είναι η καλύτερη περιοχή για αγορά ακινήτου στην Κύπρο;

Η καλύτερη τοποθεσία για να επενδύσετε σε ένα ακίνητο στην Κύπρο εξαρτάται από τον σκοπό χρήσης του. Για παράδειγμα, για τους επενδυτές που ενδιαφέρονται για γραφεία ή καταστήματα, η Λεμεσός είναι συνήθως η πρώτη επιλογή αφού συνδυάζει πολλές ευκαιρίες εργοδότησεις με τη χαρά του να μένεις δίπλα στη θάλασσα. 

Ωστόσο, όσοι αναζητούν ξενοδοχεία προς πώληση πιθανότατα θα επενδύσουν σε ακίνητα στην Αγία Νάπα, το Παραλίμνι, τον Πρωταρά ή την Πάφο, όπου εκατομμύρια τουρίστες συρρέουν κάθε χρόνο για να απολαύσουν τις πεντακάθαρες παραλίες και τη νυχτερινή ζωή.

Ορισμένοι παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψιν πριν αγοράσετε ένα ακίνητο στο νησί είναι οι παρακάτω:

● Σκοπεύετε να ζήσετε μόνιμα στην Κύπρο;

● Θέλετε να χρησιμοποιήσετε το ακίνητο ως εξοχική κατοικία;

● Σκοπεύετε να ενοικιάσετε το ακίνητο;

Ανακαλύψτε σήμερα όλα τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο.

Αγορά ακινήτου στη Λευκωσία

Η Λευκωσία είναι η μεγαλύτερη πόλη της Κύπρου και η νοτιοανατολικότερη πρωτεύουσα ανάμεσα σε όλα τα κράτη μέλη της Ε.Ε. Βρίσκεται στο κέντρο του νησιού, πολύ κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο της Λάρνακας.

Η πρωτεύουσα του νησιού διαθέτει ένα εξαιρετικό οδικό δίκτυο που τη συνδέει με άλλες μεγάλες πόλεις της Κύπρου, αλλά και την ύπαιθρο. Λειτουργεί ως οικονομικό, πολιτικό, πολιτιστικό και διοικητικό κέντρο της Κύπρου.

Η Λευκωσία είναι επίσης ιδανική για οικογένειες αφού διαθέτει εξαιρετικά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία καθώς και πανεπιστήμια. 

Οι τιμές των ακινήτων εδώ είναι συνήθως πιο προσιτές απ’ ότι στις παραθαλάσσιες πόλεις, ενώ υπάρχει σταθερή ζήτηση, κυρίως από την εγχώρια αγορά, καθώς πολλοί Κύπριοι εργάζονται και διαμένουν στη Λευκωσία. Επομένως, είναι ιδανική πόλη για όσους θέλουν να αγοράσουν ένα σπίτι ή διαμέρισμα για επένδυση, το οποίο θα νοικιάσουν για να λαμβάνουν ένα σταθερό μηνιαίο εισόδημα.

Βρείτε Ακίνητα προς Πώληση στη Λευκωσία

Αγορά ακινήτου στη Λεμεσό

Η Λεμεσός είναι μία από της μεγαλύτερες πόλεις στην Κύπρο, ένα σημαντικό τουριστικό κέντρο, αλλά και το κύριο λιμάνι του νησιού. Είναι η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη πόλη της Κύπρου.

Η πανέμορφη παραθαλάσσια πόλη της Λεμεσού διαθέτει εκπληκτικές ακτές με  φοίνικες και πεζόδρομους, εντυπωσιακούς αρχαιολογικούς χώρους, πλούσιο πολιτισμό και αμέτρητα μέρη για διασκέδαση. 

Είναι επίσης φανταστική για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά σχολεία, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής για όλες τις ηλικίες. Έχει όλα όσα χρειάζεται κάποιος για να ζήσει μια άνετη και πολυτελή ζωή.

Η Λεμεσός είναι ιδανική επιλογή και για επενδυτές που επιθυμούν να νοικιάσουν τα ακίνητά τους, καθώς τα σπίτια και τα διαμερίσματα προς ενοικίαση έχουν συνεχώς μεγάλη ζήτηση.

Βρείτε Ακίνητα προς Πώληση στη Λεμεσό

Αγορά ακινήτου στη Λάρνακα

Η Λάρνακα φιλοξενεί το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της χώρας, το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας. Η Επαρχία της Λάρνακας βρίσκεται στη νότια ακτή του νησιού και ξεχωρίζει για την ιστορία της, το μεσαιωνικό της κάστρο, την Αλυκή της και την βολική της τοποθεσία στο κέντρο των μεγάλων πόλεων. Η Λάρνακα είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη πόλη με πολλές νέες αναπτύξεις όπως ξενοδοχεία, πολυτελή διαμερίσματα και ένα νέο αναβαθμισμένο λιμάνι και μαρίνα. Είναι επίσης μια εξαιρετική τοποθεσία για να επενδύσετε σε ένα ακίνητο εάν αγαπάτε τη θάλασσα και προτιμάτε έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής.

Τα ακίνητα στη Λάρνακα είναι συνήθως πιο προσιτά από οικονομικής άποψης σε σχέση με τη Λεμεσό ή την Πάφο.

Βρείτε Ακίνητα προς Πώληση στη Λάρνακα

Αγορά ακινήτου στην Πάφο

Η Επαρχία Πάφου βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κύπρου και έχει τέσσερις δήμους, αυτές της Πάφου, Γεροσκήπου, Πέγειας και Πόλης Χρυσοχούς. Η περιοχή συνδυάζει τη Μεσόγειο θάλασσα με καταπράσινα δάση στις ορεινές περιοχές της, και προσελκύει εκατομμύρια τουρίστες όλο το χρόνο.

Η γοητευτική παραθαλάσσια πόλη της Πάφου ξεχωρίζει για τον αρμονικό συνδυασμό ιστορικών αρχαιολογικών χώρων, πολιτισμού και έντονης σύγχρονης ζωής. Η περιοχή διαθέτει το δεύτερο μεγαλύτερο αεροδρόμιο του νησιού, το Διεθνές Αεροδρόμιο της Πάφου, και έχει ένα εξαιρετικό οδικό δίκτυο που το συνδέει με όλες τις άλλες μεγάλες πόλεις της Κύπρου.

Στην Πάφο βρίσκεται η Πέτρα του Ρωμιού - γνωστή και ως ο Βράχος του Αφροδίτης, η Χερσόνησος του Ακάμα - δημοφιλής για τις πράσινες χελώνες, τη γαλάζια λιμνοθάλασσα και τα κρυστάλλινα νερά, οι περίφημοι Τάφοι των Βασιλέων και πολλά άλλα.

Σε σύγκριση με τη Λεμεσό, τα έξοδα διαβίωσης στην Πάφο είναι χαμηλότερα, ενώ η πόλη είναι ιδανική για άτομα που προτιμούν έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής.

Βρείτε Ακίνητα προς Πώληση στην Πάφο

Αγορά ακινήτου σε Παραλίμνι, Αγία Νάπα, Πρωταράς

Η Αμμόχωστος βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Κύπρου. Είναι γνωστή για τις ζωντανές και γοητευτικές περιοχές της Αγίας Νάπας και του Πρωταρά στη μαγευτική παραλιακή περιοχή του Παραλιμνίου. Και οι δύο μαγευτικές περιοχές διαθέτουν πολυτελή ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων δίπλα στη θάλασσα μαζί με μεγάλο αριθμό από εστιατόρια και μπαρ.

Εκατομμύρια τουρίστες επισκέπτονται την Αγία Νάπα και τον Πρωταρά κάθε χρόνο για να απολαύσουν τις καλοκαιρινές τους διακοπές στις παγκοσμίου φημισμένες παραλίες με γαλάζιες σημαίες. Ως εκ τούτου, οι περιοχές αυτές είναι ιδανικές για άτομα που επιθυμούν να επενδύσουν σε εξοχικές κατοικίες και τουριστικά θέρετρα.

Βρείτε Ακίνητα προς Πώληση στην Αμμόχωστο

Ενοικιάστε το ακίνητό σας στην Κύπρο

Τα ακίνητα στην Κύπρο μπορούν να ενοικιαστούν σε μηνιαία, μακροχρόνια ή ημερήσια βάση. Τις περισσότερες φορές, τα διαμερίσματα και τα σπίτια στο κέντρο της πόλης ενοικιάζονται με μακροχρόνιες συμφωνίες, ενώ τα διαμερίσματα και οι εξοχικές βίλες κοντά στη θάλασσα ενοικιάζονται σε καθημερινή βάση κατά την καλοκαιρινή περίοδο.

Τύποι Ακινήτων στην Κύπρο 

Η Κύπρος προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία ακινήτων κατάλληλα για επένδυση, από σπίτια μέχρι βιομηχανικά, τουριστικά, αγροτικά και εμπορικά ακίνητα.

Πωλήσεις σπιτιών κι εξοχικών κατοικιών

Από παραθαλάσσιες βίλες με πισίνες έως μεγάλα και μοντέρνα ρετιρέ με θέα το βουνό ή τη θάλασσα, από διαμερίσματα και στούντιο στα κοσμοπολίτικα κέντρα του νησιού έως μονοκατοικίες δύο, τριών, τεσσάρων ή πέντε υπνοδωματίων κοντά στην ύπαιθρο, θα βρείτε σίγουρα την ιδανική επενδυτική ευκαιρία για εσάς που θα καλύπτει τις ανάγκες και το βαλάντιό σας.

Ανακαλύψτε κατοικίες προς πώληση στην Κύπρο.

Πωλήσεις καταστημάτων

Το νησί προσφέρει πολλά καταστήματα προς πώληση στις καλύτερες τοποθεσίες του νησιού, που προσελκύουν μεγάλο αριθμό ντόπιων και τουριστών όλο το χρόνο.

Ανακαλύψτε καταστήματα προς πώληση στην Κύπρο.

Πωλήσεις γραφείων

Επιλέξτε ανάμεσα σε μεγάλα ή μικρότερα κτήρια και γραφεία στα επιχειρησιακά κέντρα της Λευκωσίας, της Λεμεσού, της Πάφου ή της Λάρνακας. Κορυφαίες επιχειρήσεις ανά τον κόσμο έχουν ήδη ανακαλύψει τα επιχειρηματικά οφέλη που έχει να προσφέρει αυτή η δυναμική χώρα!

Ανακαλύψτε χώρους γραφείων προς πώληση στην Κύπρο.

Πωλήσεις βιομηχανικών μονάδων

Βρείτε μεγάλα προσαρμόσιμα κτήρια σε όλη την Κύπρο, τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν για πολλαπλούς σκοπούς. Η ζήτηση για βιομηχανικές αποθήκες αυξάνεται στη χώρα, καθώς η τοπική οικονομία συνεχίζει να μεγαλώνει. Οι αποθήκες μπορούν να αποφέρουν υψηλό ποσοστό απόδοσης στους επενδυτές.

Ανακαλύψτε βιομηχανικές μονάδες προς πώληση στην Κύπρο.

Πωλήσεις ξενοδοχείων

Οι ξενοδοχειακές μονάδες σε μια χώρα που δέχεται πάνω από 4 εκατομμύρια τουρίστες κάθε χρόνο προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές απ’ όλο τον κόσμο.

Ανακαλύψτε ξενοδοχειακές μονάδες προς πώληση στην Κύπρο.

Πωλήσεις κτηρίων

Τα κτήρια προς πώληση στην Κύπρο παρέχουν εύκολη πρόσβαση στα κέντρα των πόλεων και βρίσκονται σε μικρή απόσταση από υπηρεσίες, και τα δημοφιλή σημεία συνάντησης για ντόπιους και τουρίστες. Επιπλέον, οι τιμές για οικιστικά και εμπορικά κτήρια αυξάνονται σταθερά χρόνο με το χρόνο στη χώρα, καθιστώντας τα μια εξαιρετικά ελκυστική επιλογή για επενδυτές από όλο τον κόσμο.

Ανακαλύψτε κτήρια προς πώληση στην Κύπρο.

Πωλήσεις οικοπέδων

Η γη είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που η αξία του αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου, ιδανικό για έμπειρους επενδυτές. Επιπλέον, η κατοχή γης σε μια χώρα με τόσο υπέροχο κλίμα και εύφορο έδαφος προσφέρει απεριόριστες ευκαιρίες σε άτομα που ενδιαφέρονται να ασχοληθούν με τη γεωργία.

Ανακαλύψτε οικόπεδα και αγροτεμάχια προς πώληση στην Κύπρο.

GoGordian Real Estate – ο Συνεργάτης σας για Αγορές Ακινήτων στην Κύπρο

Βρείτε την ιδανική επενδυτική ευκαιρία για εσάς σε ακίνητο στην Κύπρο με τη βοήθεια της έμπειρης ομάδας της GoGordian Real Estate. Διαθέτουμε τα καλύτερα ακίνητα στις πιο ελκυστικές τοποθεσίες του νησιού.

Μόνο στην GoGordian Real Estate θα βρείτε μια τόσο πλούσια γκάμα ακινήτων για επένδυση σε ένα τόσο ευρύ φάσμα τιμών. Προτεραιότητα της ομάδας μας είναι πάντα η προσφορά υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών στους πελάτες μας, εξυπηρετώντας τους με αφοσίωση και αξιοπιστία.

Περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας για να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση και να βρείτε χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με την αγορά ακινήτων στην Κύπρο. Για οποιαδήποτε απορία, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στο (+357) 77 77 56 56 ή στο enquiries@gordianservicing.com.

Επίσης θα χαρούμε να μιλήσουμε μαζί σας στο Instagram, στο Facebook ή στο LinkedIn!

Διαβάστε τι πρέπει να προσέξετε πριν αγοράρεσετε κατοικία στην Κύπρο.