7 Πράγματα Που Πρέπει Να Προσέξετε Πριν Αγοράσετε Σπίτι στην Κύπρο
Η τοποθεσία ενός ακινήτου είναι ένας από τους πιο σημαντικούς παράγοντες που λαμβάνουν υπόψη οι αγοραστές. Ολοένα και περισσότερες οικογένειες επιλέγουν να αγοράσουν ένα σπίτι σε καλή γειτονιά, κοντά σε ανέσεις που κάνουν την καθημερινότητά τους πιο εύκολη και βολική.
Για τους επενδυτές ακινήτων, ένας βασικός παράγοντας που καθορίζει το ακίνητο που θα αγοράσουν είναι η δυνατότητα κέρδους είτε το ενοικιάσουν ή είτε το πουλήσουν στο μέλλον. Όσες περισσότερες ανέσεις προσφέρει το σπίτι και η γύρω περιοχή, τόσο αυξάνεται η πιθανότητα κέρδους από το ακίνητο.
Παρακάτω παραθέτουμε 7 κορυφαίες ανέσεις που λαμβάνουν υπόψη οι αγοραστές και οι επενδυτές ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο πριν προχωρήσουν στην αγορά του ακινήτου.
Τι Ανέσεις Κάνουν Ελκυστικό Ένα Επενδυτικό Ακίνητο;
Οι επενδυτές γνωρίζουν ότι για να δημιουργήσουν ένα σταθερό εισόδημα από ενοίκια πρέπει να προσελκύσουν τους σωστούς ενοικιαστές.
Οι ενοικιαστές που μπορούν να δώσουν αρκετά χρήματα για ενοίκιο, ψάχνουν για μονοκατοικίες και διαμερίσματα με ιδιαίτερες ανέσεις σε προνομιακές περιοχές. Οι σημερινοί ενοικιαστές αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα μέρος για να μείνουν. Ψάχνουν για ένα μοντέρνο σπίτι σε όμορφη και ασφαλή περιοχή, που θα γίνει το καταφύγιό τους από την ταραχώδη καθημερινότητα.
Σε οποιαδήποτε μεγάλη πόλη της Κύπρου θα βρείτε σπίτια που προσφέρουν ένα μοναδικό σύνολο ανέσεων. Ακολουθεί μια λίστα με ανέσεις που θα μπορούσατε να αναζητήσετε πριν αγοράσετε ένα σπίτι ή διαμέρισμα στο νησί με επενδυτικές βλέψεις.
1. Ασφαλής Γειτονιά
Είτε σκέφτεστε να αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι, είτε είστε έμπειρος επενδυτής ακινήτων, η ασφάλεια που προσφέρει ένα σπίτι βρίσκεται συνήθως στην κορυφή της λίστας προτεραιοτήτων. Δεν πρόκειται απλώς για άνεση, αλλά για προαπαιτούμενο.
Όλοι θέλουμε να νιώθουμε ασφαλείς όταν βγαίνουμε από το σπίτι μας. Έτσι, η επιλογή της γειτονιάς του ακινήτου είναι πολύ σημαντική για τους αγοραστές ή τους ενοικιαστές κατοικιών.
Τίποτα δεν συγκρίνεται με τη γαλήνη που νιώθουμε όταν γνωρίζουμε ότι εμείς και τα αγαπημένα μας πρόσωπα είμαστε ασφαλείς.
Μια ασφαλής γειτονιά συνεπάγεται βολική τοποθεσία, επαρκής φωτισμός στους δρόμους, πεζοδρόμια, χώροι πρασίνου και πολλές άλλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
2. Πάρκα και Χώροι Αναψυχής
Τα σπίτια και διαμερίσματα σε περιοχές κοντά σε πράσινα πάρκα και παιδικές χαρές έχουν μεγάλη ζήτηση σήμερα.
Ιδιαίτερα τώρα με την αύξηση της τηλεργασίας, οι άνθρωποι αναζητούν δημόσιους χώρους αναψυχής όπου θα μπορούν να κάνουν τη βόλτα τους και να αναπνεύσουν καθαρό αέρα.
Οι αγοραστές σπιτιών στην Κύπρο ενδιαφέρονται περισσότερο για σπίτια εντός των μεγάλων πόλεων του νησιού, αλλά και κοντά σε πνεύμονες πρασίνου, όπως πάρκα με γρασίδι, κιόσκια, δέντρα, δρομάκια για περίπατο και ποδήλατο, γήπεδα ποδοσφαίρου ή μπάσκετ.
Πικνίκ, βόλτα με το κατοικίδιο, πρωινή άσκηση, παιχνίδι και περίπατος είναι μερικές μόνο από τις ευκαιρίες αναψυχής και χαλάρωσης που προσφέρει ένα άλσος κοντά στο σπίτι.
3. Συγκοινωνία
Με τις πόλεις της Κύπρου να συνεχίζουν να μεγαλώνουν, η ζήτηση για δημόσια μέσα μεταφοράς αυξάνεται. Εάν το ακίνητό σας βρίσκεται κοντά σε σταθμό λεωφορείων, δεν θα έχετε κανένα πρόβλημα να το νοικιάσετε γρήγορα, εύκολα και με μεγαλύτερο ενοίκιο.
Τα μέσα μαζικής μεταφοράς παρέχουν πρόσθετες επιλογές για μετακίνηση στην εργασία ή κοντινές εκδρομές και ταξίδια. Το να βρίσκεστε κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης απαραίτητο εάν θέλετε να προσελκύσετε ενοικιαστές μικρότερης ηλικίας που μπορεί να μην έχουν ακόμη το δικό του όχημα (π.χ., φοιτητές).
Για όσους πάλι διαθέτουν το δικό τους μεταφορικό μέσο και προτιμούν να μετακινούνται με αυτό, είναι σημαντικό να επιλέξουν ένα ακίνητο κοντά σε κεντρικές οδικές αρτηρίες που τους επιτρέπουν να πηγαίνουν από τη μια πόλη στην άλλην εύκολα και γρήγορα.
4. Σχολεία
Οι οικογένειες με παιδιά αναζητούν συνήθως ακίνητα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σχολεία. Τα σχολεία που βρίσκονται κοντά σε κατοικίες συμβάλλουν στην αύξηση της αξίας των σπιτιών, καθώς οι γονείς εξοικονομούν χρήματα από έξοδα μετακίνησης από και προς το σχολείο, γλιτώνοντας επίσης πολύτιμο χρόνο.
5. Παιδικές Χαρές
Οι χώροι αναψυχής και παιχνιδιού δεν είναι περιττή πολυτέλεια, αλλά θεμελιώδης άνεση, ειδικά σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές. Ένα πάρκο σε κοντινή απόσταση ή ένας κοινόχρηστος κήπος για να παίζουν τα παιδιά είναι απαραίτητος για μια οικογένεια.
Οι χώροι αναψυχής συμβάλλουν επίσης στην ενίσχυση της αίσθησης της κοινότητας, καθώς παρέχουν ένα χώρο συγκέντρωσης για οικογένειες και γείτονες. Επιπλέον, δίνουν την ευκαιρία στους λάτρεις της γυμναστικής να προπονηθούν χωρίς να πληρώνουν συνδρομή στο γυμναστήριο.
Το να βρείτε ένα επενδυτικό ακίνητο με ιδιωτική ή κοινόχρηστη αυλή, ή κοντά σε πάρκο, θα το κάνει πιο ελκυστικό για πιθανούς ενοικιαστές με μικρά παιδιά και θα αυξήσει το κόστος του ενοικίου.
6. Κοντινή Απόσταση Από Φαρμακεία & Υπεραγορές
Η ύπαρξη υπεραγορών, καφέ, εστιατορίων, φαρμακείων και νοσοκομείων σε κοντινή απόσταση από ένα ακίνητο προς πώληση συνεπάγεται ευκολότερη και πιο βολική καθημερινότητα.
Υπάρχουν εστιατόρια και σούπερ μάρκετ κοντά στο σπίτι που θέλετε να αγοράσετε; Διαθέτουν τα τριγύρω μαγαζιά εστίασης υπηρεσίες διανομής στο σπίτι; Όλοι αυτοί είναι σημαντικοί παράγοντες που πρέπει να έχετε κατά νου.
7. Γυμναστήριο
Ένα γυμναστήριο κοντά σε ένα σπίτι προς πώληση μπορεί να προσελκύσει περισσότερους υποψήφιους αγοραστές.
Σήμερα οι άνθρωποι προσέχουν αρκετά την υγεία τους και θέλουν να έχουν πρόσβαση σε ανέσεις που θα τους βοηθήσουν να παραμείνουν σε φόρμα και υγιείς.
Η ύπαρξη γυμναστηρίου κοντά στο σπίτι σημαίνει ότι οι ένοικοι δεν χρειάζεται να οδηγούν μέσα στην κίνηση για να κάνουν τη γυμναστική τους. Επομένως, ένα γυμναστήριο σε κοντινή απόσταση μπορεί να αποτελέσει σημαντικό σημείο πώλησης.
Συμπεράσματα
Εάν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ένα ακίνητο στην Κύπρο για επενδυτικό σκοπό, βεβαιωθείτε ότι βρίσκεται σε μια όμορφη, ασφαλής και καλά δικτυωμένη οδικά περιοχή.
Η ασφάλεια και οι κοντινοί χώροι αναψυχής βρίσκονται ψηλά στη λίστα των αγοραστών και των ενοικιαστών. Ένα σπίτι κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικές οδούς θα αυξήσει επίσης τη ζήτηση, επειδή οι άνθρωποι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε διάφορα σημεία της πόλης, να πηγαίνουν πιο γρήγορα στη δουλειά τους, ή να κάνουν εκδρομές. Τα σχολεία σε κοντινή απόσταση είναι μια επιπλέον βασική άνεση για οικογένειες με παιδιά.
Ανακαλύψτε τα διαθέσιμα ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο.
Η αγορά σπιτιού είναι μια απαιτητική διαδικασία και χρειάζεται εμπειρία. Όμως, έχοντας δίπλα σας επαγγελματίες στον τομέα των ακινήτων με μεγάλη εμπειρία στην τοπική αγορά της Κύπρου, η αγορά κατοικίας γίνεται πιο εύκολη, χωρίς τίποτα να σας ανησυχεί!
Επικοινωνήστε με την ομάδα πωλήσεων της GoGordian Real Estate για να μάθετε περισσότερα για τις υπηρεσίες μας ή να κανονίσετε ένα ραντεβού ώστε να δείτε από κοντά το ακίνητο που σας ενδιαφέρει.
Καλέστε μας στο 77 77 56 56 ή στείλτε μας email στο enquiries@gordianservicing.com.
Διαβάστε τον απόλυτο οδηγό αγοράς για την αγορά ακινήτου στην Κύπρο.